Sua parcela própria pode sair mais barata do que o aluguel que você paga hoje.
Apartamentos novos de construtoras parceiras em São Paulo, com entrada facilitada, subsídio do governo e financiamento com condições que o aluguel nunca vai te dar. Simulação gratuita, sem compromisso.
Todo mês que você paga aluguel, esse dinheiro não volta pra você.
É dinheiro que sai do seu bolso e vai direto pro bolso do dono do imóvel — e o aluguel só sobe. No Minha Casa Minha Vida, você paga uma parcela e no final o apartamento é seu, podendo sair mais barato do que o aluguel que você já paga hoje.
Cada parcela é sua, não do dono do aluguel
Em vez de pagar o apartamento de outra pessoa, você paga o seu próprio. Cada parcela que você paga é um pedacinho a mais do apartamento que já é seu — e no final, a casa fica no seu nome.
O governo ajuda a pagar uma parte
Quem ganha menos recebe uma ajuda do governo e um juro mais baixo pela Caixa. Isso deixa a entrada menor e a parcela de cada mês mais barata.
Sua parcela não sobe do nada, todo ano
O aluguel sobe sempre que o contrato vence, muitas vezes sem você esperar. Na parcela do financiamento, as regras já vêm combinadas desde o início — você sabe direitinho quanto vai pagar.
Use o dinheiro que você já tem guardado
O saldo do seu FGTS pode ajudar a pagar parte da entrada ou diminuir o valor que ainda falta pagar do apartamento.
Da simulação às chaves, em cinco etapas.
Atendimento direto com a Apartamentando — sem plantão de vendas, sem fila de atendimento genérico.
Simulação no WhatsApp
Você informa renda familiar, região de interesse e se pretende usar FGTS. Em minutos você já sabe se está dentro do perfil MCMV.
Documentação e análise de crédito
Encaminhamos a documentação para a Caixa e acompanhamos a análise junto com você, etapa por etapa.
Seleção de empreendimentos aptos
Com o crédito pré-aprovado, cruzamos seu perfil com as construtoras parceiras e apresentamos só as opções compatíveis com sua renda e região — sem enrolação.
Assinatura do contrato
Com o crédito aprovado, você assina diretamente com a construtora — com acompanhamento completo da Apartamentando em cada cláusula.
Chaves na mão
Entrega do imóvel e suporte pós-venda para o que precisar depois da mudança.
Empreendimentos MCMV em São Paulo, Grande SP e ABCD.
Mapa ilustrativo com a divisão real das zonas de São Paulo
Atendemos toda a Capital — Zona Leste, Zona Norte, Zona Sul e Zona Oeste — além da Grande São Paulo e do ABCD, com múltiplas construtoras aderentes ao programa. Muitos empreendimentos ficam a poucos minutos de estações de metrô e trem, o que reduz o custo de transporte comparado ao aluguel atual. Envie seu bairro no WhatsApp e confirmamos as opções disponíveis para sua região.
Atendimento humanizado, personalizado com especialista.
Você fala direto com um especialista da Apartamentando, sem call center e sem robô — a mesma pessoa te acompanha do começo ao fim. São mais de 10 anos de experiência ajudando famílias a conquistar o apartamento novo pelo programa Minha Casa Minha Vida em São Paulo.
O que separar antes de dar entrada na análise.
Reunir esses documentos com antecedência acelera a análise de crédito. A lista pode variar conforme o banco e o perfil de renda — a Apartamentando confirma os detalhes na sua simulação.
CLT Assalariado
- RG, CPF e comprovante de estado civil
- Comprovante de residência atualizado (últimos 3 meses)
- Carteira de trabalho digital ou extrato do FGTS
- Contracheques dos últimos 3 meses
- Declaração de Imposto de Renda, se for declarante
Autônomo MEI / PJ
- RG, CPF e comprovante de estado civil
- Comprovante de residência atualizado (últimos 3 meses)
- Última declaração de Imposto de Renda, com recibo de entrega
- Extrato bancário dos últimos 3 meses, no mínimo
- Carteira de trabalho digital (CTPS), se possuir
- Extrato do FGTS atualizado
Enviamos a lista em PDF direto no seu WhatsApp, com as observações do seu perfil.
Antes de chamar no WhatsApp.
Preciso ter nome limpo para participar?
A análise de crédito é feita pela Caixa e considera seu histórico financeiro. Cada caso é diferente — envie sua situação no WhatsApp que a nossa equipe avalia se vale a pena seguir com a simulação.
Posso usar o FGTS na compra?
Sim. O dinheiro do FGTS costuma poder ser usado para ajudar na entrada ou para diminuir o valor que você vai financiar, dependendo de quanto tempo você trabalhou com carteira assinada.
Funciona para autônomos e MEI?
Sim, com comprovação de renda por declaração de imposto de renda ou extrato bancário, seguindo as regras da análise de crédito da Caixa.
Quanto tempo demora do primeiro contato até as chaves?
Varia por empreendimento e pelo andamento da análise de crédito. Nossa equipe te dá um prazo realista assim que sua documentação entrar em análise.
Tem algum custo para falar com a Apartamentando?
Não. A simulação e o acompanhamento são gratuitos — a remuneração da imobiliária vem da construtora na venda, sem custo adicional para você.
Descubra em uma conversa se você já se encaixa no Minha Casa Minha Vida.
Cinco minutos no WhatsApp para saber sua faixa, sua região e as opções disponíveis para o seu perfil.